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標(biāo)題: 【精華】王健林老婆認(rèn)同王健林對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)的分析 [打印本頁]

作者: wgilgao 時(shí)間: 2015-3-26 14:29
標(biāo)題: 【精華】王健林老婆認(rèn)同王健林對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)的分析
　　萬達(dá)集團(tuán)的輝煌很容易讓人想到萬達(dá)董事長(zhǎng)王健林，然而在王健林背后默默付出的女人，王健林老婆也用自己的方式支持著萬達(dá)集團(tuán)的發(fā)展。

　　

109座萬達(dá)廣場(chǎng)、71家萬達(dá)酒店、99家萬達(dá)百貨、150家萬達(dá)影院，還有青島國際電影節(jié)、漢秀……當(dāng)人們的生活中出現(xiàn)越來越多的“萬達(dá)制造”時(shí)，這個(gè)龐大商業(yè)帝國統(tǒng)治者的財(cái)富也隨之呈現(xiàn)幾何增長(zhǎng)，王健林老婆也對(duì)萬達(dá)的成績(jī)頗感滿意。2015年3月2日，美國《福布斯》雜志發(fā)布2015全球富豪榜，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林以242億美元（約合1515億元人民幣，1美元約合6.26元人民幣）資產(chǎn)排名全球第二十九名，并以15億美元的優(yōu)勢(shì)反超馬云，重新成為中國內(nèi)地首富，王健林老婆對(duì)此也感到驕傲。

　　首富這個(gè)寶座，王健林并不是第一次收入囊中。2013年9月，他曾以1350億元身家超越娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)宗慶后，首次成為中國內(nèi)地首富，也成為胡潤(rùn)百富榜開創(chuàng)以來的第十位新首富，王健林老婆對(duì)此也記憶猶新。他賺錢的速度被形容為“每10分鐘可以買一輛奔馳車，每小時(shí)可以買一棟400萬元的房子，每天近億元入袋”。而彼時(shí)，距離他1988年踏入商海僅僅過去25年，他本人也不過59歲。

　　

　　

王健林老婆說王健林表示，中國房地產(chǎn)很難再看到類似以往30%至40%的超高增速。王健林近日在接受CNBC財(cái)經(jīng)電視臺(tái)采訪時(shí)說，中國的房地產(chǎn)行業(yè)此前瘋狂膨脹的黃金時(shí)代已經(jīng)過去，現(xiàn)在走到了“轉(zhuǎn)折點(diǎn)”，供應(yīng)量將超過需求量。王健林老婆也贊同王健林對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的分析。

　　

但盡管如此，王健林表示，房地產(chǎn)行業(yè)仍可以維持兩位數(shù)的穩(wěn)定增速。王健林老婆說王健林稱：“我預(yù)計(jì)，未來十年中國房地產(chǎn)行業(yè)還將維持10%的穩(wěn)定增速?！?014年，中國的樓市整體處于低迷時(shí)期，新房屋銷售價(jià)格以及房地產(chǎn)投資都持續(xù)下降。目前除了北京、上海、廣州、深圳和三亞五個(gè)城市仍然執(zhí)行限購政策外，其余此前參與“限購”的城市均已紛紛退出。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，目前還在執(zhí)行限購的城市直接取消的可能性很小，而通過工作居住證、納稅證明等繞道寬松的可能性較大。

　　

據(jù)王健林老婆介紹在去年年底，王健林就曾在中國企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)上表示：“唱空和唱多的，都不要對(duì)房地產(chǎn)抱有任何幻想?！彼J(rèn)為，中國的房地產(chǎn)不可能會(huì)崩盤，從2006年到2014年，房地產(chǎn)行業(yè)都是一個(gè)非正常態(tài)狀態(tài)，現(xiàn)在才進(jìn)入了“正常態(tài)”。王健林老婆也贊同王健林的觀點(diǎn)。

　　

中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇表示，房地產(chǎn)從來都是周期性波動(dòng)、波浪式前進(jìn)的。雖然說2014年是房地產(chǎn)市場(chǎng)最不好的一年，不過進(jìn)入到2015年這種情況已經(jīng)發(fā)生好轉(zhuǎn)，相信2015年應(yīng)該是房地產(chǎn)好轉(zhuǎn)的一年。

　　

對(duì)于王健林來說，在樓市不景氣的情況下，他的計(jì)劃是將重點(diǎn)放在高檔娛樂和旅游設(shè)施建設(shè)上。王健林老婆也支持王健林的發(fā)展方向。王健林說：“我們的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售利潤(rùn)，用于支持下一個(gè)項(xiàng)目?！?br />
　　據(jù)王健林老婆介紹萬達(dá)是中國最大的私人房地產(chǎn)建造商，旗下的萬達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體最為出名，數(shù)據(jù)顯示，全國已有109座萬達(dá)廣場(chǎng)。同時(shí)，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)于去年12月在香港上市，籌集資金37億美元，是亞洲市場(chǎng)2014年最大IPO。

　　

　　

2015福布斯富豪榜顯示，王健林以242億美元凈值的個(gè)人資產(chǎn)超過馬云，重奪中國內(nèi)地首富桂冠。去年12月中旬，彭博億萬富翁指數(shù)顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是王健林凈資產(chǎn)的主要組成部分，彼時(shí)王健林的個(gè)人財(cái)富已增至248億美元，是僅次于馬云和李嘉誠的亞洲第三富豪。王健林老婆并不在意王健林的個(gè)人財(cái)富排名，更看重的是萬達(dá)集團(tuán)的發(fā)展。

　　在CNBC采訪中王健林稱，四年前中國城市綜合體概念開始興起，并保持了每年40%的增長(zhǎng)率。而他希望打造綜合性、多元化的文化帝國，并有信心讓萬達(dá)挺進(jìn)全球前五強(qiáng)?！拔业哪繕?biāo)是，到2020年萬達(dá)的文娛業(yè)務(wù)營收突破160億美元。”王健林說。王健林老婆和王健林一起為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)而奮斗。

　　王健林老婆和王健林對(duì)于萬達(dá)集團(tuán)的發(fā)展目標(biāo)明確，他們?yōu)橹@個(gè)目標(biāo)而不停奮斗，用自己的堅(jiān)持和執(zhí)著，離著既定的目標(biāo)越來越近。

　　

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