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[通遼動態(tài)] 通遼市二手房交易稅收政策有新規(guī)

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樓主
發(fā)表于 2015-7-7 08:46:58 | 只看該作者 |倒序瀏覽 |閱讀模式
2015-07-06 08:34:00來源: 內(nèi)蒙古新聞網(wǎng)-《內(nèi)蒙古日報》作者:責任編輯:墨池   

原標題:通遼市二手房交易稅收政策有新規(guī)


  記者從通遼市地稅局了解到,日前通遼市政府出臺《通遼市人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》),其中對通遼市二手房交易有關(guān)稅收政策做出新規(guī)定。

在個人購買二手房繳納契稅方面,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減半征收契稅;對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。根據(jù)《意見》,普通商品住房的認定標準是:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、套內(nèi)建筑面積在144平方米以下。

另外,居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?,對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償?shù)?,對差價部分按規(guī)定征收契稅。

在個人銷售住房繳納營業(yè)稅和個人所得稅方面,對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上住房,并且在全區(qū)范圍內(nèi)是家庭唯一生活用房的免征個人所得稅。個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。(記者 郭俊樓)






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